近年来，随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，城市住房问题日益凸显。广州作为我国一线城市，近年来在住房政策方面也进行了多次调整，以缓解住房紧张的现状。其中，经租房政策作为一项重要的住房保障措施，备受关注。本文将为您详细介绍广州经租房的最新政策。

　　一、什么是经租房？

　　经租房，即经济适用房，是指政府为解决中低收入家庭住房困难而建设的住房。经租房具有以下特点：

1. 　　价格优惠：经租房的价格低于市场价，为中低收入家庭提供住房保障。

2. 　　供应对象：主要面向具有广州市户籍的中低收入家庭。

3. 　　使用年限：经租房的使用年限一般为70年。

　　二、广州经租房最新政策

1. 提高申请门槛

　　为更好地保障中低收入家庭的住房需求，广州市政府提高了经租房申请门槛。新政策规定，申请经租房的家庭需满足以下条件：

　　（1）具有广州市户籍；

　　（2）人均住房面积低于当地规定的标准；

　　（3）家庭年收入低于当地规定的标准。

2. 优化房源分配

　　为提高经租房分配的公平性，广州市政府采取了以下措施：

　　（1）实行摇号分配：申请经租房的家庭需参加摇号，根据摇号结果分配房源；

　　（2）优先保障：优先保障具有特殊困难的申请家庭，如孤寡老人、残疾人等。

3. 延长使用年限

　　为鼓励中低收入家庭购买经租房，广州市政府将经租房的使用年限延长至70年，与普通住宅相同。

4. 加强监督管理

　　为确保经租房政策的落实，广州市政府加强了监督管理：

　　（1）建立健全经租房申请、分配、使用、退出等环节的监管制度；

　　（2）对违规使用经租房的行为进行查处，确保经租房政策的有效实施。

　　三、广州经租房政策的意义

1. 缓解住房紧张

　　经租房政策的实施，有助于缓解广州市住房紧张的现状，为中低收入家庭提供住房保障。

2. 促进社会公平

　　经租房政策的实施，有助于缩小贫富差距，促进社会公平。

3. 促进经济发展

　　经租房政策的实施，有助于提高中低收入家庭的消费能力，从而带动相关产业的发展，促进经济增长。

　　总之，广州经租房最新政策的出台，对于解决住房问题、促进社会公平和经济发展具有重要意义。在今后的发展中，广州市政府将继续关注经租房政策，不断完善和优化政策体系，为广大市民提供更好的住房保障。